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Edificio Obligado 1181, Pocitos Padrón 29712

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 5 unidades y 473 m² edificados.

Contorno del padrón 29712 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 639 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29712
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
639 m²
Superficie edificada
473 m²
Unidades
5
Año de construcción
1962 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.911.610

$ 30.778 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.558.049.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/10/2019.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
5SubsueloVivienda179 m²1962$ 5.698.673
1Planta bajaVivienda122 m²1962$ 4.125.015
2Planta bajaVivienda83 m²1962$ 2.331.935
3Planta bajaVivienda51 m²1963$ 1.369.460
4Planta bajaVivienda38 m²1962$ 1.032.966

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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