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Edificio Obligado 1178, Pocitos Padrón 29742

Edificio en propiedad horizontal de 1985 con 17 unidades y 1.310 m² edificados.

Contorno del padrón 29742 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 373 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29742
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
373 m²
Superficie edificada
1.310 m²
Unidades
17
Año de construcción
1985 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.637.085

$ 54.830 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 67.531.495.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/02/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón179 m²1989$ 7.365.854
2Planta bajaSalón136 m²1989$ 5.609.367
101Piso 1Vivienda71 m²1989$ 3.921.715
102Piso 1Vivienda53 m²1989$ 2.849.923
103Piso 1Vivienda76 m²1989$ 4.158.359
201Piso 2Vivienda71 m²1989$ 3.922.429
202Piso 2Vivienda52 m²1985$ 2.848.150
203Piso 2Vivienda76 m²1989$ 4.158.790
301Piso 3Vivienda70 m²1989$ 3.898.711
302Piso 3Vivienda52 m²1989$ 2.826.846
303Piso 3Vivienda76 m²1989$ 4.158.790
401Piso 4Vivienda71 m²1989$ 3.903.986
402Piso 4Vivienda52 m²1989$ 2.836.993
403Piso 4Vivienda76 m²1989$ 4.168.157
501Piso 5Vivienda71 m²1989$ 3.908.352
502Piso 5Vivienda52 m²1989$ 2.820.627
503Piso 5Vivienda76 m²1989$ 4.174.446

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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