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Edificio Nicaragua 2393, La Comercial Padrón 58751

Edificio en propiedad horizontal de 1930 con 3 unidades y 158 m² edificados.

Contorno del padrón 58751 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 124 m² en La Comercial, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
58751
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
124 m²
Superficie edificada
158 m²
Unidades
3
Año de construcción
1930 (con obras hasta 1960)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular a malo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 518.546

$ 9.846 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.555.637.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/11/2023.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda60 m²1938$ 648.370
2Planta bajaVivienda34 m²1930$ 232.131
101Piso 1Vivienda64 m²1938$ 675.136

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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