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Edificio Nicaragua 2224, La Comercial Padrón 34711

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 7 unidades y 444 m² edificados.

Contorno del padrón 34711 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 409 m² en La Comercial, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34711
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
409 m²
Superficie edificada
444 m²
Unidades
7
Año de construcción
1940
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 513.321

$ 8.093 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.593.250.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda67 m²1940$ 575.839
2Planta bajaVivienda54 m²1940$ 414.610
3Planta bajaVivienda54 m²1940$ 414.601
4Planta bajaVivienda55 m²1940$ 414.601
5Planta bajaVivienda55 m²1940$ 414.601
6Planta bajaVivienda57 m²1940$ 437.645
101Piso 1Vivienda102 m²1940$ 921.353

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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USD 155.000
  • 57 m²
  • 2
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Eduardo Victor Haedo 1980

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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