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Edificio Navarra 1803, Parque Batlle Padrón 26638

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 4 unidades y 179 m² edificados.

Contorno del padrón 26638 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 220 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
26638
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
220 m²
Superficie edificada
179 m²
Unidades
4
Año de construcción
1940 (con obras hasta 1983)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.714.182

$ 36.215 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.716.143.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/08/2017.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón37 m²1940$ 573.598
2Planta bajaVivienda43 m²1940$ 879.096
3Planta bajaVivienda52 m²1960$ 2.281.724
4Planta bajaVivienda47 m²1960$ 1.981.725

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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