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Edificio Navarra 1763, Parque Batlle Padrón 26662

Edificio en propiedad horizontal de 2000 con 24 unidades y 978 m² edificados.

Contorno del padrón 26662 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 278 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
26662
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
278 m²
Superficie edificada
978 m²
Unidades
24
Año de construcción
2000
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.135.278

$ 44.194 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 41.095.058.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/07/2022.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Cochera: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda36 m²2000$ 1.618.192
2Cochera12 m²2000$ 104.956
3Cochera12 m²2000$ 104.956
4Cochera12 m²2000$ 104.956
5Cochera12 m²2000$ 104.956
6Cochera12 m²2000$ 104.956
101Piso 1Vivienda49 m²2000$ 2.172.112
102Piso 1Vivienda49 m²2000$ 2.172.112
201Piso 2Vivienda49 m²2000$ 2.201.249
202Piso 2Vivienda49 m²2000$ 2.201.249
301Piso 3Vivienda49 m²2000$ 2.157.526
302Piso 3Vivienda49 m²2000$ 2.157.526
401Piso 4Vivienda49 m²2000$ 2.157.526
402Piso 4Vivienda49 m²2000$ 2.157.526
501Piso 5Vivienda49 m²2000$ 2.157.526
502Piso 5Vivienda49 m²2000$ 2.157.526
601Piso 6Vivienda49 m²2000$ 2.157.526
602Piso 6Vivienda49 m²2000$ 2.157.526
701Piso 7Vivienda49 m²2000$ 2.157.526
702Piso 7Vivienda49 m²2000$ 2.157.526
801Piso 8Vivienda49 m²2000$ 2.157.526
802Piso 8Vivienda49 m²2000$ 2.157.526
901Piso 9Vivienda49 m²2000$ 2.157.526
902Piso 9Vivienda49 m²2000$ 2.157.526

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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