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Edificio Nancy 4334, Buceo Padrón 98764

Edificio en propiedad horizontal de 2006 con 2 unidades y 212 m² edificados.

Contorno del padrón 98764 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 250 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
98764
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
250 m²
Superficie edificada
212 m²
Unidades
2
Año de construcción
2006 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.590.410

$ 43.306 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.180.819.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/11/2025.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda109 m²2006$ 4.691.264
2Planta bajaVivienda103 m²2006$ 4.489.555

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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