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Edificio Morales 2554, Parque Batlle Padrón 26327

Edificio en propiedad horizontal de 1990 con 20 unidades y 1.488 m² edificados.

Contorno del padrón 26327 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 370 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
26327
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
370 m²
Superficie edificada
1.488 m²
Unidades
20
Año de construcción
1990 (con obras hasta 1991)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.442.915

$ 50.670 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 71.239.231.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/08/2025.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaDepósito197 m²1990$ 5.823.843
101Piso 1Vivienda48 m²1990$ 2.652.510
102Piso 1Vivienda69 m²1990$ 3.866.425
201Piso 2Vivienda48 m²1990$ 2.652.510
202Piso 2Vivienda69 m²1990$ 3.866.425
301Piso 3Vivienda48 m²1990$ 2.652.510
302Piso 3Vivienda69 m²1991$ 3.866.425
401Piso 4Vivienda48 m²1990$ 2.652.510
402Piso 4Vivienda69 m²1990$ 3.866.425
501Piso 5Vivienda96 m²1990$ 2.652.510
502Piso 5Vivienda138 m²1990$ 3.866.425
601Piso 7Vivienda48 m²1990$ 2.652.510
602Piso 7Vivienda69 m²1990$ 3.866.425
701Piso 8Vivienda48 m²1990$ 2.652.510
702Piso 8Vivienda69 m²1990$ 3.866.425
801Piso 8Vivienda48 m²1991$ 2.652.510
802Piso 8Vivienda69 m²1990$ 3.866.425
901Piso 10Vivienda48 m²1990$ 2.652.510
902Piso 10Vivienda69 m²1990$ 3.866.425
1001Piso 11Vivienda121 m²1990$ 6.744.973

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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