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Edificio Monte Caseros 2687, La Comercial Padrón 87046

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 9 unidades y 847 m² edificados.

Contorno del padrón 87046 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 564 m² en La Comercial, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
87046
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
564 m²
Superficie edificada
847 m²
Unidades
9
Año de construcción
1961 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.568.032

$ 26.294 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 20.977.791.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/03/2025.

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda117 m²1963$ 3.124.224
2Planta bajaSalón44 m²1963$ 938.372
3Planta bajaSalón21 m²1963$ 468.809
4Planta bajaSalón196 m²1963$ 4.162.420
101Planta bajaVivienda123 m²1961$ 2.951.241
102Piso 1Vivienda113 m²1963$ 3.074.677
103Piso 1Vivienda106 m²1963$ 2.864.669
104Piso 1Vivienda78 m²1963$ 2.086.019
105Piso 1Vivienda49 m²1963$ 1.307.360

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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