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Edificio Missouri 1571, Malvín Padrón 61309

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 24 unidades y 1.121 m² edificados.

Contorno del padrón 61309 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 2.837 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
61309
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.837 m²
Superficie edificada
1.121 m²
Unidades
24
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.554.657

$ 33.284 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 37.311.775.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/08/2021.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda107 m²2000$ 3.566.177
2Planta bajaVivienda40 m²1952$ 1.330.663
3Planta bajaVivienda40 m²1952$ 1.330.663
4Planta bajaVivienda40 m²1952$ 1.330.663
5Planta bajaVivienda40 m²1952$ 1.330.663
6Planta bajaVivienda40 m²1952$ 1.330.663
7Planta bajaVivienda40 m²1952$ 1.330.663
8Planta bajaVivienda40 m²1952$ 1.330.663
9Planta bajaVivienda40 m²1952$ 1.330.663
10Planta bajaVivienda40 m²1952$ 1.330.663
11Planta bajaVivienda40 m²1952$ 1.330.663
12Planta bajaVivienda40 m²1952$ 1.330.663
13Planta bajaVivienda40 m²1952$ 1.330.663
14Planta bajaVivienda40 m²1952$ 1.330.663
15Planta bajaVivienda40 m²1952$ 1.330.663
16Planta bajaVivienda40 m²1952$ 1.330.663
17Planta bajaVivienda40 m²1952$ 1.330.663
18Planta bajaVivienda40 m²1952$ 1.330.663
19Planta bajaVivienda40 m²1952$ 1.330.663
20Planta bajaVivienda104 m²1952$ 3.477.447
21Planta bajaVivienda64 m²1952$ 2.129.058
22Planta bajaVivienda50 m²1952$ 1.667.771
23Planta bajaVivienda38 m²1952$ 1.259.694
24Planta bajaVivienda38 m²1952$ 1.259.694

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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