Vendé o invertí

Edificio Miraflores 1603, Carrasco Padrón 164562

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 5 unidades y 1.087 m² edificados.

Contorno del padrón 164562 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.595 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
164562
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.595 m²
Superficie edificada
1.087 m²
Unidades
5
Año de construcción
2017
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.072.196

$ 68.846 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 30.360.978.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/11/2021.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda92 m²2017$ 7.595.831
2Planta bajaVivienda106 m²2017$ 6.885.656
3Planta bajaVivienda86 m²2017$ 6.276.494
101Piso 1Vivienda107 m²2017$ 6.515.254
102Piso 1Vivienda50 m²2017$ 3.087.743

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Miraflores

Toda la numeración de Miraflores

Todos los padrones de Carrasco · Guía para vivir en Carrasco · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Proyectos en Carrasco

Ver los proyectos en Carrasco
PURO Carrasco
Carrasco · Canadá y Av. Gral. Rivera
Desde
USD 1.313.273
Entrega
Nov 2028
Tipologías
2D a 4D+
Desarrolla Vitrium Capital
Jardines del Polo
Carrasco · Barrio Parques
Desde
USD 577.000
Entrega
Oct 2027
Tipologías
3D y 4D+
Desarrolla Pires
Vivienda promovida
Américas Village
Carrasco · Av. de las Américas y Proyectada 1
Desde
USD 185.000
Entrega
Terminado
Tipologías
1D y 3D
Desarrolla Kopel Sánchez
Maitenes
Carrasco · Camino Brunel y Av. del Polo, Montevideo
Desde
USD 343.400
Entrega
Jun 2027
Tipologías
2D y 3D
Desarrolla Patagonland

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.