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Edificio Minas 1336, Cordón Padrón 1214

Edificio en propiedad horizontal de 1901 con 10 unidades y 339 m² edificados.

Contorno del padrón 1214 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 131 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1214
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
131 m²
Superficie edificada
339 m²
Unidades
10
Año de construcción
1901 (con obras hasta 1952)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 545.761

$ 13.405 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.586.256.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/05/2023.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Salón: 2
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón2 m²1942$ 23.213
2Planta bajaVivienda24 m²1942$ 348.807
3Planta bajaSalón13 m²1942$ 160.480
4Planta bajaVivienda52 m²1942$ 651.207
101Piso 1Vivienda39 m²1942$ 586.876
102Piso 1Vivienda45 m²1942$ 564.327
201Piso 239 m²1901$ 582.234
202Piso 2Vivienda45 m²1942$ 564.327
301Piso 3Vivienda38 m²1942$ 577.595
302Piso 3Vivienda42 m²1952$ 527.190

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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