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Edificio Miguel Barreiro 3054, Pocitos Padrón 30492

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 15 unidades y 950 m² edificados.

Contorno del padrón 30492 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 271 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30492
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
271 m²
Superficie edificada
950 m²
Unidades
15
Año de construcción
1960 (con obras hasta 1962)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.235.620

$ 51.089 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 48.534.298.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/06/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda40 m²1962$ 1.913.284
101Piso 1Vivienda60 m²1962$ 3.076.451
102Piso 1Vivienda70 m²1962$ 3.581.388
201Piso 2Vivienda60 m²1962$ 3.076.451
202Piso 2Vivienda70 m²1960$ 3.581.388
301Piso 3Vivienda60 m²1962$ 3.076.451
302Piso 3Vivienda70 m²1962$ 3.581.388
401Piso 4Vivienda60 m²1962$ 3.076.451
402Piso 4Vivienda70 m²1962$ 3.597.252
501Piso 5Vivienda60 m²1962$ 3.076.451
502Piso 5Vivienda70 m²1962$ 3.581.389
601Piso 6Vivienda60 m²1962$ 3.076.451
602Piso 6Vivienda70 m²1962$ 3.581.388
701Piso 7Vivienda60 m²1962$ 3.076.451
702Piso 7Vivienda70 m²1962$ 3.581.664

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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