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Edificio Miguel Barreiro 3045, Pocitos Padrón 59970

Edificio en propiedad horizontal de 1979 con 16 unidades y 1.258 m² edificados.

Contorno del padrón 59970 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 209 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
59970
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
209 m²
Superficie edificada
1.258 m²
Unidades
16
Año de construcción
1979 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.017.649

$ 40.093 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 48.305.217.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/01/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje129 m²1980$ 3.040.487
101Piso 1Vivienda65 m²1980$ 2.407.009
102Piso 1Vivienda78 m²1979$ 3.175.308
201Piso 2Vivienda65 m²1982$ 2.630.615
202Piso 2Vivienda78 m²1982$ 3.175.308
301Piso 3Vivienda65 m²1982$ 2.637.524
302Piso 3Vivienda78 m²1982$ 3.175.308
401Piso 4Vivienda65 m²1982$ 2.637.524
402Piso 4Vivienda78 m²1982$ 3.175.308
501Piso 5Vivienda64 m²1982$ 2.597.478
502Piso 5Vivienda78 m²1982$ 3.175.308
601Piso 6Vivienda64 m²1982$ 2.109.646
602Piso 6Vivienda78 m²1982$ 3.175.308
701Piso 7Vivienda64 m²1982$ 2.597.478
702Piso 7Vivienda78 m²1982$ 3.175.308
801Piso 8Vivienda131 m²1982$ 5.420.300

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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