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Edificio Messina 5507, Punta Gorda Padrón 404168

Edificio en propiedad horizontal de 1984 con 20 unidades y 2.474 m² edificados.

Contorno del padrón 404168 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 5.259 m² en Punta Gorda, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
404168
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
5.259 m²
Superficie edificada
2.474 m²
Unidades
20
Año de construcción
1984 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.919.728

$ 30.019 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 38.394.565.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/06/2016.

En Punta Gorda el m² se ofrece a una mediana de USD 3.730 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Gorda

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda89 m²1984$ 2.704.172
2Planta bajaVivienda65 m²1984$ 1.975.510
3Planta bajaVivienda65 m²1984$ 1.972.810
4Planta bajaVivienda78 m²1984$ 2.367.722
5Planta bajaVivienda78 m²1984$ 2.370.278
6Planta bajaVivienda53 m²1984$ 1.576.810
7Planta bajaVivienda53 m²1984$ 1.586.528
8Planta bajaVivienda53 m²1984$ 1.568.893
9Planta bajaVivienda53 m²1984$ 1.575.679
10Planta bajaVivienda53 m²1984$ 1.577.781
11Planta bajaVivienda53 m²1984$ 1.578.315
12Planta bajaVivienda65 m²1984$ 1.954.648
13Planta bajaVivienda66 m²1984$ 1.963.834
14Planta bajaVivienda65 m²1984$ 1.838.309
15Planta bajaVivienda65 m²1984$ 1.949.221
16Planta bajaVivienda65 m²1984$ 1.965.566
17Planta bajaVivienda65 m²1984$ 1.967.373
18Planta bajaVivienda65 m²1984$ 1.967.979
19Planta bajaVivienda65 m²1984$ 1.962.343
20Planta bajaVivienda65 m²1984$ 1.970.794

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Punta Gorda · Guía para vivir en Punta Gorda · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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