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Edificio Meliton Gonzalez 1243, Buceo Padrón 127403

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 6 unidades y 217 m² edificados.

Contorno del padrón 127403 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 143 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
127403
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
143 m²
Superficie edificada
217 m²
Unidades
6
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.105.132

$ 52.893 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.221.380.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/10/2023.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio18 m²1997$ 695.718
101Piso 1Vivienda26 m²1997$ 1.369.008
102Piso 1Vivienda48 m²1997$ 2.513.591
201Piso 2Vivienda26 m²1997$ 1.380.237
202Piso 2Vivienda48 m²1997$ 2.513.591
301Piso 3Vivienda51 m²1996$ 2.749.235

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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