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Edificio Meliton Gonzalez 1230, Buceo Padrón 35038

Edificio en propiedad horizontal de 2005 con 19 unidades y 754 m² edificados.

Contorno del padrón 35038 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 529 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
35038
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
529 m²
Superficie edificada
754 m²
Unidades
19
Año de construcción
2005
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Cochera
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.083.507

$ 70.171 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 47.152.956.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/09/2024.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Cochera: 10
  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda92 m²2005$ 6.630.800
SS 101Cochera9 m²2005$ 123.638
SS 102Cochera9 m²2005$ 123.638
SS 103Cochera9 m²2005$ 123.638
SS 104Cochera9 m²2005$ 123.638
SS 105Cochera9 m²2005$ 123.638
SS 106Cochera9 m²2005$ 123.638
SS 107Cochera12 m²2005$ 164.892
SS 108Cochera12 m²2005$ 164.892
SS 109Cochera12 m²2005$ 164.892
SS 110Cochera12 m²2005$ 164.892
101Piso 1Vivienda70 m²2005$ 4.890.095
102Piso 1Vivienda70 m²2005$ 4.890.095
201Piso 2Vivienda70 m²2005$ 4.890.095
202Piso 2Vivienda70 m²2005$ 4.890.095
301Piso 3Vivienda70 m²2005$ 4.890.095
302Piso 3Vivienda70 m²2005$ 4.890.095
401Piso 4Vivienda70 m²2005$ 4.890.095
402Piso 4Vivienda70 m²2005$ 4.890.095

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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