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Edificio Marcos de Avellaneda 3678, Unión Padrón 70789

Edificio en propiedad horizontal de 1963 con 7 unidades y 289 m² edificados.

Contorno del padrón 70789 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 944 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
70789
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
944 m²
Superficie edificada
289 m²
Unidades
7
Año de construcción
1963 (con obras hasta 1974)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy económica
Estado de conservación
Malo
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 613.068

$ 14.597 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.392.011.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/03/2023.

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Taller: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda43 m²1964$ 694.766
2Planta bajaVivienda40 m²1964$ 531.335
3Planta bajaVivienda31 m²1964$ 414.136
4Planta bajaVivienda37 m²1964$ 513.100
5Planta bajaVivienda42 m²1963$ 612.597
6Planta bajaVivienda59 m²1963$ 912.471
7Planta bajaTaller37 m²1974$ 1.713.606

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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