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Edificio Marco Bruto 1461, Parque Batlle Padrón 28493

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 5 unidades y 409 m² edificados.

Contorno del padrón 28493 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 696 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28493
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
696 m²
Superficie edificada
409 m²
Unidades
5
Año de construcción
1947 (con obras hasta 1974)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy económica
Estado de conservación
Regular a malo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.864.615

$ 29.597 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.510.432.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/09/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda57 m²1947$ 1.677.255
2Planta bajaVivienda57 m²1947$ 1.677.255
3Depósito157 m²1974$ 2.051.974
101Piso 1Vivienda69 m²1947$ 2.051.974
102Piso 1Vivienda69 m²1947$ 2.051.974

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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