Vendé o invertí

Edificio Marco Bruto 1439, Parque Batlle Padrón 28487

Edificio en propiedad horizontal de 2013 con 23 unidades y 2.369 m² edificados.

Contorno del padrón 28487 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 479 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28487
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
479 m²
Superficie edificada
2.369 m²
Unidades
23
Año de construcción
2013
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.030.424

$ 54.239 por m² de vivienda. Promedio de 23 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 46.699.744.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/02/2024.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 23
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda37 m²2013$ 1.998.916
2Planta bajaVivienda34 m²2013$ 1.805.226
3Planta bajaVivienda35 m²2013$ 1.849.312
4Planta bajaVivienda44 m²2013$ 2.276.768
101Piso 1Vivienda31 m²2013$ 1.596.417
102Piso 1Vivienda36 m²2013$ 1.867.892
103Piso 1Vivienda35 m²2013$ 1.788.094
104Piso 1Vivienda50 m²2013$ 2.673.950
105Piso 1Vivienda29 m²2013$ 1.467.452
106Piso 1Vivienda45 m²2013$ 2.587.498
107Piso 1Vivienda39 m²2013$ 2.239.786
201Piso 2Vivienda31 m²2013$ 1.525.004
202Piso 2Vivienda35 m²2013$ 1.920.754
203Piso 2Vivienda34 m²2013$ 1.692.987
204Piso 2Vivienda51 m²2013$ 2.723.164
205Piso 2Vivienda29 m²2013$ 1.467.452
206Piso 2Vivienda46 m²2013$ 2.742.405
207Piso 2Vivienda39 m²2013$ 2.459.199
301Piso 3Vivienda31 m²2013$ 1.827.178
302Piso 3Vivienda36 m²2013$ 1.975.050
303Piso 3Vivienda35 m²2013$ 1.966.679
304Piso 3Vivienda50 m²2013$ 2.781.109
305Piso 3Vivienda29 m²2013$ 1.467.452

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Marco Bruto

Toda la numeración de Marco Bruto

Todos los padrones de Parque Batlle · Guía para vivir en Parque Batlle · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Proyectos en Parque Batlle

Ver los proyectos en Parque Batlle
Vivienda promovida
O2 Tower
Parque Batlle · Av. Italia 2623 y Albo
Desde
USD 108.150
Entrega
May 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla ACSA
Vivienda promovida
Vía Italia
Parque Batlle · Av. Italia 2727
Desde
USD 135.000
Entrega
Jun 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Kaplan
Vivienda promovida
Pulse
Parque Batlle · Av. Italia 3268
Desde
USD 189.990
Entrega
Terminado
Tipologías
2D
Desarrolla Cauce
Calyptus 1440
Parque Batlle · Av. Ing. Luis Ponce 1440 esq. Palmar
Desde
USD 164.324
Entrega
Terminado
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Sáez Delbene

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.