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Edificio Marco Bruto 1425, Parque Batlle Padrón 28482

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 11 unidades y 497 m² edificados.

Contorno del padrón 28482 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 478 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28482
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
478 m²
Superficie edificada
497 m²
Unidades
11
Año de construcción
1958
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.615.288

$ 35.751 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.768.169.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/03/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda53 m²1958$ 2.167.621
2Planta bajaVivienda37 m²1958$ 1.261.689
3Planta bajaVivienda37 m²1958$ 1.261.689
4Planta bajaVivienda37 m²1958$ 1.261.689
5Planta bajaVivienda37 m²1958$ 1.261.689
6Planta bajaVivienda51 m²1958$ 1.847.976
101Piso 1Vivienda53 m²1958$ 2.167.621
102Piso 1Vivienda37 m²1958$ 1.261.689
103Piso 1Vivienda37 m²1958$ 1.261.689
104Piso 1Vivienda38 m²1958$ 1.261.689
105Piso 1Vivienda80 m²1958$ 2.753.128

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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