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Edificio Mar Antartico 1261, Punta Gorda Padrón 95389

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 19 unidades y 1.354 m² edificados.

Contorno del padrón 95389 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 898 m² en Punta Gorda, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
95389
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
898 m²
Superficie edificada
1.354 m²
Unidades
19
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.555.890

$ 49.898 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 67.561.903.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/09/2023.

En Punta Gorda el m² se ofrece a una mediana de USD 3.730 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Gorda

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda66 m²1965$ 3.449.836
102Piso 1Vivienda66 m²1965$ 3.449.836
103Piso 1Vivienda44 m²1965$ 2.015.082
104Piso 1Vivienda44 m²1965$ 2.015.082
201Piso 2Vivienda66 m²1965$ 3.449.836
202Piso 2Vivienda66 m²1965$ 3.449.836
203Piso 2Vivienda94 m²1965$ 4.271.971
301Piso 3Vivienda66 m²1965$ 3.449.836
302Piso 3Vivienda66 m²1965$ 3.449.836
303Piso 3Vivienda95 m²1965$ 4.320.345
401Piso 4Vivienda66 m²1965$ 3.449.836
402Piso 4Vivienda66 m²1965$ 3.449.836
403Piso 4Vivienda95 m²1965$ 4.320.345
501Piso 5Vivienda66 m²1965$ 3.562.678
502Piso 5Vivienda66 m²1965$ 3.562.678
503Piso 5Vivienda95 m²1965$ 4.320.345
601Piso 6Vivienda66 m²1965$ 3.627.172
602Piso 6Vivienda66 m²1965$ 3.627.172
603Piso 6Vivienda95 m²1965$ 4.320.345

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Punta Gorda · Guía para vivir en Punta Gorda · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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