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Edificio Manuel Melendez 4029, Cerrito Padrón 143619

Edificio en propiedad horizontal de 1931 con 2 unidades y 175 m² edificados.

Contorno del padrón 143619 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 399 m² en Cerrito, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
143619
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
399 m²
Superficie edificada
175 m²
Unidades
2
Año de construcción
1931 (con obras hasta 1939)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cerrito

Valor catastral promedio por vivienda

$ 560.811

$ 6.409 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.121.622.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2Planta bajaVivienda85 m²1931$ 504.722
1Piso 1Vivienda90 m²1931$ 616.900

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Cerrito · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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