Vendé o invertí

Edificio Manuel Melendez 4012, Cerrito Padrón 76481

Edificio en propiedad horizontal de 1934 con 3 unidades y 161 m² edificados.

Contorno del padrón 76481 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 256 m² en Cerrito, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
76481
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
256 m²
Superficie edificada
161 m²
Unidades
3
Año de construcción
1934 (con obras hasta 1951)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cerrito

Valor catastral promedio por vivienda

$ 505.091

$ 9.412 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.515.274.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/03/2021.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda70 m²1934$ 712.475
2Planta bajaVivienda44 m²1951$ 381.328
3Planta bajaVivienda47 m²1934$ 421.471

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Manuel Melendez

Toda la numeración de Manuel Melendez

Todos los padrones de Cerrito · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.