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Edificio Manuel Haedo 3101, Pocitos Padrón 29105

Edificio en propiedad horizontal de 1935 con 5 unidades y 391 m² edificados.

Contorno del padrón 29105 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 343 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29105
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
343 m²
Superficie edificada
391 m²
Unidades
5
Año de construcción
1935 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.420.657

$ 25.369 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.203.198.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/09/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
4SubsueloComercio167 m²1935$ 2.520.572
1Planta bajaVivienda38 m²1956$ 1.081.056
2Planta bajaVivienda53 m²1956$ 1.408.892
3Planta bajaVivienda58 m²1935$ 1.172.338
101Planta bajaVivienda75 m²1956$ 2.020.340

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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