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Edificio Manuel Haedo 3086, Pocitos Padrón 29373

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 9 unidades y 406 m² edificados.

Contorno del padrón 29373 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 303 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29373
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
303 m²
Superficie edificada
406 m²
Unidades
9
Año de construcción
1955 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.725.146

$ 38.242 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.526.312.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/05/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda50 m²1955$ 2.034.691
2Planta bajaVivienda42 m²1955$ 1.549.488
3Planta bajaVivienda38 m²1955$ 1.392.985
101Piso 1Vivienda58 m²1955$ 2.363.375
102Piso 1Vivienda41 m²1955$ 1.486.903
103Piso 1Vivienda39 m²1955$ 1.424.296
201Piso 2Vivienda58 m²1955$ 2.363.375
202Piso 2Vivienda41 m²1955$ 1.486.903
203Piso 2Vivienda39 m²2011$ 1.424.296

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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