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Edificio Maipu 1951, Parque Batlle Padrón 148015

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 15 unidades y 700 m² edificados.

Contorno del padrón 148015 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 411 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
148015
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
411 m²
Superficie edificada
700 m²
Unidades
15
Año de construcción
1950 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.062.561

$ 22.677 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.699.644.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/10/2025.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón44 m²1950$ 823.793
2Planta bajaVivienda68 m²1951$ 1.711.870
3Planta bajaVivienda68 m²1950$ 1.689.577
4Planta bajaVivienda48 m²1950$ 1.004.945
5Planta bajaVivienda40 m²1950$ 846.425
101Piso 1Vivienda48 m²1950$ 1.240.002
102Piso 1Vivienda66 m²1950$ 1.380.158
103Piso 1Vivienda41 m²1950$ 1.021.889
104Piso 1Vivienda38 m²1950$ 979.401
105Piso 1Vivienda41 m²1950$ 706.496
106Piso 1Vivienda39 m²1950$ 730.420
203Piso 2Vivienda41 m²1950$ 924.014
204Piso 2Vivienda38 m²1974$ 978.254
205Piso 2Vivienda41 m²1950$ 859.116
206Piso 2Vivienda39 m²1950$ 803.284

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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