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Edificio Lyon 1683, Buceo Padrón 27991

Edificio en propiedad horizontal de 1951 con 7 unidades y 281 m² edificados.

Contorno del padrón 27991 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 407 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27991
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
407 m²
Superficie edificada
281 m²
Unidades
7
Año de construcción
1951 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 782.283

$ 19.487 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.475.984.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/10/2025.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda63 m²2022$ 1.531.568
2Planta bajaVivienda44 m²1951$ 905.577
3Planta bajaVivienda38 m²1951$ 808.327
4Planta bajaVivienda37 m²1951$ 753.643
5Planta bajaVivienda33 m²1951$ 66.852
6Planta bajaVivienda31 m²1951$ 674.631
7Planta bajaVivienda35 m²1951$ 735.386

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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