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Edificio Luis Sambucetti 2691, La Blanqueada Padrón 128860

Edificio en propiedad horizontal de 1985 con 13 unidades y 729 m² edificados.

Contorno del padrón 128860 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 379 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
128860
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
379 m²
Superficie edificada
729 m²
Unidades
13
Año de construcción
1985 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.818.635

$ 32.431 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 23.642.255.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/04/2026.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda63 m²1985$ 2.051.590
101Piso 1Vivienda62 m²1985$ 2.009.484
102Piso 1Vivienda49 m²1985$ 1.592.957
201Piso 2Vivienda62 m²1985$ 2.008.829
202Piso 2Vivienda49 m²1990$ 1.592.173
301Piso 3Vivienda62 m²2021$ 2.006.499
302Piso 3Vivienda49 m²1985$ 1.589.610
401Piso 4Vivienda62 m²1990$ 2.005.215
402Piso 4Vivienda49 m²1985$ 1.593.270
501Piso 5Vivienda62 m²1985$ 2.005.821
502Piso 5Vivienda49 m²1985$ 1.589.695
601Piso 6Vivienda62 m²2009$ 2.008.566
602Piso 6Vivienda49 m²1985$ 1.588.546

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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