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Edificio Luis de la Torre 689, Punta Carretas Padrón 35279

Edificio en propiedad horizontal de 1937 con 6 unidades y 398 m² edificados.

Contorno del padrón 35279 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 221 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
35279
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
221 m²
Superficie edificada
398 m²
Unidades
6
Año de construcción
1937 (con obras hasta 1955)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 754.560

$ 11.609 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.145.681.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/07/2016.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda66 m²1937$ 779.366
2Planta bajaVivienda47 m²1937$ 514.512
SS 101Garaje73 m²1937$ 372.881
101Piso 1Vivienda80 m²1937$ 961.800
102Piso 1Vivienda52 m²1937$ 555.322
201Piso 2Vivienda80 m²1937$ 961.800

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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