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Edificio Luis de la Torre 565, Punta Carretas Padrón 31834

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 23 unidades y 1.024 m² edificados.

Contorno del padrón 31834 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 774 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31834
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
774 m²
Superficie edificada
1.024 m²
Unidades
23
Año de construcción
1947 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.072.448

$ 26.403 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 26.439.301.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/09/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda56 m²1947$ 1.451.586
2Planta bajaVivienda49 m²1947$ 1.294.930
3Planta bajaVivienda48 m²1947$ 1.294.930
4Planta bajaVivienda27 m²1947$ 710.128
5Planta bajaVivienda28 m²1947$ 657.913
6Planta bajaVivienda40 m²1947$ 950.321
7Planta bajaVivienda40 m²1947$ 1.054.725
8Planta bajaVivienda39 m²1947$ 1.002.536
9Planta bajaVivienda43 m²1947$ 1.138.289
10Planta bajaSalón99 m²1947$ 2.197.326
11Planta bajaSalón72 m²1947$ 1.720.576
101Piso 1Vivienda40 m²1947$ 1.054.725
102Piso 1Vivienda50 m²1947$ 1.618.668
103Piso 1Vivienda49 m²1999$ 1.587.339
104Piso 1Vivienda40 m²1947$ 1.033.855
105Piso 1Vivienda49 m²1947$ 1.274.050
106Piso 1Vivienda47 m²1947$ 1.217.655
107Piso 1Vivienda26 m²1947$ 657.913
108Piso 1Vivienda27 m²1947$ 637.022
109Piso 1Vivienda36 m²1947$ 825.000
110Piso 1Vivienda39 m²1947$ 1.002.536
111Piso 1Vivienda37 m²1947$ 950.321
112Piso 1Vivienda43 m²1947$ 1.106.957

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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