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Edificio Luis B Cavia 2805, Pocitos Padrón 409619

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 44 unidades y 3.106 m² edificados.

Contorno del padrón 409619 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 756 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
409619
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
756 m²
Superficie edificada
3.106 m²
Unidades
44
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.996.239

$ 32.422 por m² de vivienda. Promedio de 42 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 93.176.308.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/11/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 44 unidades del edificio

  • Vivienda: 42
  • Garaje: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda54 m²1982$ 1.779.472
2Planta bajaVivienda54 m²1982$ 1.779.472
3Garaje487 m²1982$ 8.713.524
SS 10133 m²1982$ 620.740
101Piso 1Vivienda67 m²2013$ 2.167.432
102Piso 1Vivienda57 m²1982$ 1.846.723
103Piso 1Vivienda57 m²1982$ 1.846.723
104Piso 1Vivienda66 m²1982$ 2.167.432
201Piso 2Vivienda67 m²1982$ 2.167.432
202Piso 2Vivienda57 m²1982$ 1.846.723
203Piso 2Vivienda57 m²1982$ 1.846.723
204Piso 2Vivienda66 m²1982$ 2.167.432
301Piso 3Vivienda67 m²1982$ 2.167.432
302Piso 3Vivienda57 m²1982$ 1.846.723
303Piso 3Vivienda57 m²1982$ 1.846.723
304Piso 3Vivienda66 m²1982$ 2.167.432
401Piso 4Vivienda67 m²1982$ 2.167.432
402Piso 4Vivienda57 m²1982$ 1.846.723
403Piso 4Vivienda57 m²1982$ 1.846.723
404Piso 4Vivienda67 m²1982$ 2.167.432
501Piso 5Vivienda67 m²1982$ 2.167.432
502Piso 5Vivienda57 m²1982$ 1.846.723
503Piso 5Vivienda57 m²1982$ 1.846.723
504Piso 5Vivienda67 m²1982$ 2.167.432
601Piso 6Vivienda67 m²1982$ 2.167.432
602Piso 6Vivienda57 m²1982$ 1.846.723
603Piso 6Vivienda57 m²1982$ 1.846.723
604Piso 6Vivienda67 m²1982$ 2.167.432
701Piso 7Vivienda67 m²1982$ 2.167.432
702Piso 7Vivienda57 m²1982$ 1.846.723
703Piso 7Vivienda57 m²1982$ 1.846.723
704Piso 7Vivienda67 m²1982$ 2.167.432
801Piso 8Vivienda67 m²1982$ 2.167.432
802Piso 8Vivienda57 m²1982$ 1.846.723
803Piso 8Vivienda57 m²1982$ 1.846.723
804Piso 8Vivienda67 m²1982$ 2.167.432
901Piso 9Vivienda68 m²1982$ 2.167.432
902Piso 9Vivienda57 m²1982$ 1.846.723
903Piso 9Vivienda57 m²1982$ 1.846.723
904Piso 9Vivienda67 m²1982$ 2.167.432

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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