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Edificio Lieja 7080, Carrasco Padrón 163904

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 28 unidades y 1.817 m² edificados.

Contorno del padrón 163904 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 2.490 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
163904
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.490 m²
Superficie edificada
1.817 m²
Unidades
28
Año de construcción
1949 (con obras hasta 2003)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Cochera
Categoría de construcción
Muy confortable
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 19.615.799

$ 92.217 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 150.225.051.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/09/2026.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Cochera: 21
  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda169 m²2003$ 17.006.143
2Planta bajaVivienda158 m²2003$ 15.299.125
3Planta bajaVivienda217 m²2003$ 19.754.523
SS 101Cochera14 m²2003$ 551.181
SS 102Cochera29 m²2003$ 1.141.872
SS 103Cochera30 m²2003$ 1.181.229
SS 104Cochera14 m²2003$ 551.181
SS 105Cochera14 m²2003$ 551.181
SS 106Cochera28 m²2003$ 1.102.504
SS 107Cochera12 m²2003$ 472.456
SS 108Cochera12 m²2003$ 472.456
SS 109Cochera15 m²2003$ 590.684
SS 110Cochera13 m²2003$ 511.820
SS 111Cochera13 m²2003$ 511.820
SS 112Cochera12 m²2003$ 472.456
SS 113Cochera12 m²2003$ 472.456
SS 114Cochera18 m²2003$ 708.769
SS 115Cochera10 m²2003$ 393.741
SS 116Cochera10 m²2003$ 393.741
SS 117Cochera15 m²2003$ 590.684
SS 118Cochera14 m²2003$ 551.181
SS 119Cochera13 m²2003$ 511.820
SS 120Cochera16 m²2003$ 630.047
SS 121Cochera14 m²2003$ 551.181
101Piso 1Vivienda333 m²2003$ 27.700.103
103Piso 1Vivienda223 m²2003$ 18.263.237
201Piso 2Vivienda178 m²2003$ 17.946.406
202Piso 2Vivienda211 m²2003$ 21.341.054

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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