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Edificio Liber Arce 3313, Parque Batlle Padrón 28246

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 10 unidades y 490 m² edificados.

Contorno del padrón 28246 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 507 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28246
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
507 m²
Superficie edificada
490 m²
Unidades
10
Año de construcción
1950
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.554.242

$ 31.719 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.542.418.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/11/2024.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda48 m²1950$ 1.730.472
2Planta bajaVivienda41 m²1950$ 1.461.789
3Planta bajaVivienda49 m²1950$ 1.457.232
4Planta bajaVivienda49 m²1950$ 1.457.232
5Planta bajaVivienda44 m²1950$ 1.320.624
6Planta bajaVivienda44 m²1950$ 1.320.624
7Planta bajaVivienda44 m²1950$ 1.320.624
8Planta bajaVivienda54 m²1950$ 1.086.921
101Piso 1Vivienda57 m²1950$ 2.125.141
102Piso 1Vivienda60 m²1950$ 2.261.759

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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