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Edificio Liber Arce 3243, Parque Batlle Padrón 28236

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 43 unidades y 2.644 m² edificados.

Contorno del padrón 28236 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 694 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
28236
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
694 m²
Superficie edificada
2.644 m²
Unidades
43
Año de construcción
1940 (con obras hasta 1999)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.689.751

$ 46.875 por m² de vivienda. Promedio de 42 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 113.643.608.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/01/2025.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 43 unidades del edificio

  • Vivienda: 42
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda67 m²1999$ 3.227.538
2Planta bajaVivienda67 m²1999$ 2.357.554
3Planta bajaComercio22 m²1999$ 674.082
101Piso 1Vivienda50 m²1999$ 2.584.610
102Piso 1Vivienda61 m²1999$ 3.166.381
103Piso 1Vivienda60 m²1999$ 2.598.162
104Piso 1Vivienda61 m²1999$ 2.598.162
201Piso 2Vivienda50 m²1999$ 2.584.610
202Piso 2Vivienda62 m²1996$ 3.166.381
203Piso 2Vivienda60 m²1999$ 2.598.162
204Piso 2Vivienda61 m²1999$ 2.598.162
301Piso 3Vivienda50 m²1999$ 2.584.610
302Piso 3Vivienda61 m²1999$ 3.166.381
303Piso 3Vivienda61 m²1999$ 2.598.162
304Piso 3Vivienda61 m²1999$ 2.598.162
401Piso 4Vivienda50 m²1999$ 2.584.610
402Piso 4Vivienda61 m²1999$ 3.166.381
403Piso 4Vivienda60 m²1999$ 2.598.162
404Piso 4Vivienda60 m²1999$ 2.598.162
501Piso 5Vivienda50 m²1999$ 2.584.610
502Piso 5Vivienda61 m²1999$ 3.166.381
503Piso 5Vivienda60 m²1999$ 2.598.162
504Piso 5Vivienda60 m²1999$ 2.598.162
601Piso 6Vivienda50 m²1999$ 2.584.610
602Piso 6Vivienda61 m²1999$ 3.166.381
603Piso 6Vivienda61 m²1999$ 2.598.162
604Piso 6Vivienda60 m²1999$ 2.598.162
701Piso 7Vivienda50 m²1999$ 2.584.610
702Piso 7Vivienda61 m²1999$ 3.166.381
703Piso 7Vivienda60 m²1999$ 2.598.162
704Piso 7Vivienda60 m²1999$ 2.598.162
801Piso 8Vivienda50 m²1999$ 2.584.610
802Piso 8Vivienda61 m²1999$ 3.166.381
803Piso 8Vivienda60 m²1999$ 2.598.162
804Piso 8Vivienda60 m²1999$ 2.598.162
901Piso 9Vivienda50 m²1999$ 2.584.610
902Piso 9Vivienda61 m²1999$ 3.166.381
903Piso 9Vivienda60 m²1999$ 2.598.162
904Piso 9Vivienda60 m²1999$ 2.598.162
1001Piso 10Vivienda36 m²1999$ 1.836.776

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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