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Edificio Liber Arce 3189, Parque Batlle Padrón 27430

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 6 unidades y 389 m² edificados.

Contorno del padrón 27430 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 275 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27430
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
275 m²
Superficie edificada
389 m²
Unidades
6
Año de construcción
1950
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.095.094

$ 16.891 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.570.563.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/08/2017.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda86 m²1950$ 986.869
2Planta bajaVivienda84 m²1950$ 973.902
3Planta bajaVivienda58 m²1950$ 714.197
4Planta bajaVivienda87 m²1950$ 1.428.387
101Piso 1Vivienda42 m²1950$ 1.415.401
102Piso 1Vivienda32 m²1950$ 1.051.807

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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