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Edificio Liber Arce 3070, Parque Batlle Padrón 27452

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 6 unidades y 274 m² edificados.

Contorno del padrón 27452 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 363 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27452
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
363 m²
Superficie edificada
274 m²
Unidades
6
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 860.527

$ 18.844 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.163.164.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/04/2016.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda83 m²1940$ 1.703.311
2Planta bajaVivienda29 m²1940$ 612.271
3Planta bajaVivienda30 m²1940$ 513.093
4Planta bajaVivienda46 m²1940$ 786.732
5Planta bajaVivienda38 m²1940$ 689.236
6Planta bajaVivienda48 m²1940$ 858.521

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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