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Edificio Lepanto 1382, Parque Batlle Padrón 27606

Edificio en propiedad horizontal de 2016 con 20 unidades y 734 m² edificados.

Contorno del padrón 27606 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 443 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27606
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
443 m²
Superficie edificada
734 m²
Unidades
20
Año de construcción
2016
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.823.034

$ 49.674 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 36.460.673.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/03/2024.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda36 m²2016$ 1.857.418
2Planta bajaVivienda25 m²2016$ 1.304.674
3Planta bajaVivienda38 m²2016$ 1.656.266
4Planta bajaVivienda41 m²2016$ 1.817.243
5Planta bajaVivienda39 m²2016$ 1.698.669
6Planta bajaVivienda38 m²2016$ 1.973.910
101Piso 1Vivienda34 m²2016$ 1.836.272
102Piso 1Vivienda41 m²2016$ 2.158.186
103Piso 1Vivienda36 m²2016$ 1.575.761
104Piso 1Vivienda41 m²2016$ 1.787.525
105Piso 1Vivienda36 m²2016$ 1.558.804
106Piso 1Vivienda39 m²2016$ 2.033.308
107Piso 1Vivienda34 m²2016$ 1.779.102
201Piso 2Vivienda34 m²2016$ 1.931.582
202Piso 2Vivienda38 m²2016$ 2.105.208
203Piso 2Vivienda35 m²2016$ 1.533.392
204Piso 2Vivienda41 m²2016$ 1.965.416
205Piso 2Vivienda35 m²2016$ 1.728.239
206Piso 2Vivienda39 m²2016$ 2.223.887
207Piso 2Vivienda34 m²2016$ 1.935.811

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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