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Edificio Nostrum Plaza 2 La Paz 2054, Cordón Padrón 429847

Edificio en propiedad horizontal de 1930 con 120 unidades y 6.257 m² edificados.

Contorno del padrón 429847 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 2.363 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
429847
Edificio
Nostrum Plaza 2
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.363 m²
Superficie edificada
6.257 m²
Unidades
120
Año de construcción
1930 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Cordón
  • Edificio de La Paz 2054: fachada
  • Edificio de La Paz 2054: fachada
Fachada y áreas comunes, de publicaciones de PROP en este edificio (2 fotos).

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.749.185

$ 38.373 por m² de vivienda. Promedio de 120 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 209.902.218.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/03/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 120 unidades del edificio

  • Vivienda: 120
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2Planta bajaVivienda41 m²2024$ 1.633.225
3Planta bajaVivienda67 m²2024$ 2.652.284
5Planta bajaVivienda47 m²2024$ 1.861.804
6Planta bajaVivienda41 m²2024$ 1.484.406
8Planta bajaVivienda41 m²2024$ 1.633.225
9Planta bajaVivienda41 m²2024$ 1.626.507
10Planta bajaVivienda41 m²2024$ 1.633.225
12Planta bajaVivienda39 m²2024$ 1.428.993
13Planta bajaVivienda51 m²2024$ 2.167.208
14Planta bajaVivienda39 m²2024$ 1.428.993
16Planta bajaVivienda41 m²2024$ 1.633.225
17Planta bajaVivienda41 m²2024$ 1.633.225
18Planta bajaVivienda40 m²2024$ 1.593.974
19Planta bajaVivienda51 m²2024$ 1.866.633
20Planta bajaVivienda51 m²2024$ 2.123.129
21Planta bajaVivienda51 m²2024$ 1.789.809
101Piso 1Vivienda51 m²2023$ 1.768.610
102Piso 1Vivienda40 m²2024$ 1.600.481
103Piso 1Vivienda41 m²2024$ 1.639.732
104Piso 1Vivienda41 m²2024$ 1.639.732
105Piso 1Vivienda37 m²2024$ 1.469.923
106Piso 1Vivienda41 m²2024$ 1.432.141
107Piso 1Vivienda52 m²2024$ 2.064.356
108Piso 1Vivienda41 m²2024$ 1.639.732
109Piso 1Vivienda41 m²2024$ 1.646.239
110Piso 1Vivienda40 m²2024$ 1.600.481
112Piso 1Vivienda39 m²2024$ 1.357.207
113Piso 1Vivienda51 m²2024$ 1.775.117
114Piso 1Vivienda39 m²2024$ 1.357.207
115Piso 1Vivienda50 m²2024$ 1.985.855
116Piso 1Vivienda57 m²2024$ 2.305.952
117Piso 1Vivienda41 m²2024$ 1.639.732
118Piso 1Vivienda52 m²2024$ 2.064.356
119Piso 1Vivienda51 m²2024$ 1.768.610
120Piso 1Vivienda51 m²2024$ 1.775.117
121Piso 1Vivienda51 m²2024$ 1.768.610
201Piso 2Vivienda52 m²2024$ 2.064.356
202Piso 2Vivienda41 m²2024$ 1.639.732
203Piso 2Vivienda41 m²2024$ 1.639.732
204Piso 2Vivienda41 m²2024$ 1.639.732

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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