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Edificio La Gaceta 1264, Pocitos Padrón 30609

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 6 unidades y 347 m² edificados.

Contorno del padrón 30609 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 356 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30609
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
356 m²
Superficie edificada
347 m²
Unidades
6
Año de construcción
1944 (con obras hasta 1945)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.217.695

$ 21.055 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.306.171.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/12/2009.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda64 m²1944$ 1.461.234
2Planta bajaVivienda66 m²1944$ 1.073.911
3Planta bajaVivienda47 m²1944$ 1.056.318
4Planta bajaVivienda52 m²1944$ 1.038.713
5Planta bajaVivienda54 m²1944$ 1.091.531
101Planta bajaVivienda64 m²1945$ 1.584.464

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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