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Edificio La Gaceta 1261, Pocitos Padrón 151298

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 5 unidades y 289 m² edificados.

Contorno del padrón 151298 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 264 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
151298
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
264 m²
Superficie edificada
289 m²
Unidades
5
Año de construcción
1948 (con obras hasta 1974)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.819.044

$ 31.471 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.095.218.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/02/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda88 m²1948$ 1.716.807
2Planta bajaVivienda68 m²1949$ 1.935.615
101Piso 1Vivienda47 m²1974$ 2.665.616
102Piso 1Vivienda44 m²1948$ 1.548.495
103Piso 1Vivienda42 m²1948$ 1.228.685

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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