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Edificio Julio Cesar 1385, Pocitos Padrón 35213

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 8 unidades y 1.197 m² edificados.

Contorno del padrón 35213 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 207 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
35213
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
207 m²
Superficie edificada
1.197 m²
Unidades
8
Año de construcción
2017 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.423.892

$ 63.700 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 27.391.133.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/09/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda67 m²2017$ 4.308.132
102Piso 1Vivienda39 m²2017$ 2.525.966
201Piso 2Vivienda68 m²2017$ 4.323.106
202Piso 2Vivienda40 m²2017$ 2.529.239
301Piso 3Vivienda68 m²2017$ 4.323.106
302Piso 3Vivienda40 m²2017$ 2.529.239
401Piso 4Vivienda68 m²2017$ 4.323.106
402Piso 4Vivienda40 m²2017$ 2.529.239

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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