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Edificio Juan Spikerman 2403, La Blanqueada Padrón 163807

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 3 unidades y 171 m² edificados.

Contorno del padrón 163807 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 371 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
163807
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
371 m²
Superficie edificada
171 m²
Unidades
3
Año de construcción
1939 (con obras hasta 1954)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.356.918

$ 17.854 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.246.223.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/02/2008.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda76 m²1939$ 1.597.139
2Planta bajaVivienda76 m²1939$ 1.116.697
3Garaje19 m²1939$ 532.387

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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