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Edificio Juan Rosas 3904, Cerrito Padrón 76380

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 6 unidades y 275 m² edificados.

Contorno del padrón 76380 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 295 m² en Cerrito, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
76380
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
295 m²
Superficie edificada
275 m²
Unidades
6
Año de construcción
1957
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cerrito

Valor catastral promedio por vivienda

$ 853.723

$ 18.627 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.122.337.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/05/2023.

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda43 m²1957$ 750.694
2Planta bajaVivienda34 m²1957$ 662.381
3Planta bajaVivienda51 m²1957$ 971.480
102Planta bajaVivienda45 m²1957$ 838.998
101Piso 1Vivienda45 m²1957$ 838.998
103Piso 1Vivienda57 m²1957$ 1.059.786

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Cerrito · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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