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Edificio Juan Rosas 3883, Cerrito Padrón 98161

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 3 unidades y 152 m² edificados.

Contorno del padrón 98161 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 274 m² en Cerrito, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
98161
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
274 m²
Superficie edificada
152 m²
Unidades
3
Año de construcción
1982
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Cerrito

Valor catastral promedio por vivienda

$ 272.662

$ 5.381 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 817.986.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/04/2023.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda66 m²1982$ 335.593
2Planta bajaVivienda43 m²1982$ 167.787
3Planta bajaVivienda43 m²1982$ 314.606

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Cerrito · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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