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Edificio Juan Pedro Beranger 7105, Carrasco Padrón 421918

Edificio en propiedad horizontal de 2008 con 10 unidades y 857 m² edificados.

Contorno del padrón 421918 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 2.003 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
421918
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.003 m²
Superficie edificada
857 m²
Unidades
10
Año de construcción
2008 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.862.564

$ 33.402 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 28.625.640.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/03/2022.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda86 m²2010$ 2.988.200
2Planta bajaVivienda86 m²2010$ 2.756.502
3Planta bajaVivienda86 m²2010$ 2.846.903
4Planta bajaVivienda86 m²2010$ 2.892.360
5Planta bajaVivienda86 m²2010$ 2.811.320
6Planta bajaVivienda86 m²2008$ 2.820.826
7Planta bajaVivienda86 m²2008$ 2.808.803
8Planta bajaVivienda84 m²2008$ 3.007.865
9Planta bajaVivienda85 m²2008$ 2.739.871
10Planta bajaVivienda86 m²2008$ 2.952.990

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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