Vendé o invertí

Edificio Juan Pedro Beranger 2279, Carrasco Padrón 187335

Edificio en propiedad horizontal de 2018 con 18 unidades y 5.078 m² edificados.

Contorno del padrón 187335 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.759 m² en Carrasco, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
187335
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.759 m²
Superficie edificada
5.078 m²
Unidades
18
Año de construcción
2018
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Carrasco

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.856.107

$ 41.168 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 69.409.923.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/09/2025.

En Carrasco el m² se ofrece a una mediana de USD 4.370 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Carrasco

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda98 m²2018$ 4.373.315
2Planta bajaVivienda95 m²2018$ 4.281.834
3Planta bajaVivienda88 m²2018$ 3.532.899
4Planta bajaVivienda90 m²2018$ 3.590.441
5Planta bajaVivienda84 m²2018$ 3.859.891
101Piso 1Vivienda105 m²2018$ 4.454.316
102Piso 1Vivienda101 m²2018$ 4.302.379
103Piso 1Vivienda94 m²2018$ 3.622.646
104Piso 1Vivienda96 m²2018$ 3.714.059
105Piso 1Vivienda78 m²2018$ 3.049.874
201Piso 2Vivienda104 m²2018$ 4.347.841
202Piso 2Vivienda101 m²2018$ 4.251.570
203Piso 2Vivienda94 m²2018$ 3.470.153
204Piso 2Vivienda96 m²2018$ 3.568.368
205Piso 2Vivienda78 m²2018$ 2.887.179
301Piso 3Vivienda99 m²2018$ 4.910.410
302Piso 3Vivienda94 m²2018$ 3.680.256
303Piso 3Vivienda91 m²2018$ 3.512.492

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Juan Pedro Beranger

Toda la numeración de Juan Pedro Beranger

Todos los padrones de Carrasco · Guía para vivir en Carrasco · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Proyectos en Carrasco

Ver los proyectos en Carrasco
PURO Carrasco
Carrasco · Canadá y Av. Gral. Rivera
Desde
USD 1.313.273
Entrega
Nov 2028
Tipologías
2D a 4D+
Desarrolla Vitrium Capital
Jardines del Polo
Carrasco · Barrio Parques
Desde
USD 577.000
Entrega
Oct 2027
Tipologías
3D y 4D+
Desarrolla Pires
Vivienda promovida
Américas Village
Carrasco · Av. de las Américas y Proyectada 1
Desde
USD 185.000
Entrega
Terminado
Tipologías
1D y 3D
Desarrolla Kopel Sánchez
Maitenes
Carrasco · Camino Brunel y Av. del Polo, Montevideo
Desde
USD 343.400
Entrega
Jun 2027
Tipologías
2D y 3D
Desarrolla Patagonland

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.