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Edificio Juan Paullier 995, Parque Rodó Padrón 23376

Edificio en propiedad horizontal de 1924 con 25 unidades y 1.386 m² edificados.

Contorno del padrón 23376 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 218 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23376
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
218 m²
Superficie edificada
1.386 m²
Unidades
25
Año de construcción
1924 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.406.167

$ 43.401 por m² de vivienda. Promedio de 25 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 60.154.172.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/02/2023.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Vivienda: 25
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloVivienda43 m²1979$ 1.875.740
1Planta bajaVivienda56 m²1979$ 2.459.305
2Planta bajaVivienda39 m²1979$ 1.709.013
3Planta bajaVivienda56 m²1979$ 2.459.305
101Piso 1Vivienda56 m²1979$ 2.459.305
102Piso 1Vivienda56 m²1979$ 2.459.305
103Piso 1Vivienda59 m²1979$ 2.542.667
201Piso 2Vivienda56 m²1979$ 2.459.305
202Piso 2Vivienda56 m²1979$ 2.459.305
203Piso 2Vivienda58 m²1979$ 2.542.667
301Piso 3Vivienda56 m²1979$ 2.459.305
302Piso 3Vivienda56 m²1979$ 2.459.305
303Piso 3Vivienda58 m²1979$ 2.542.667
401Piso 4Vivienda56 m²1979$ 2.459.305
402Piso 4Vivienda56 m²1979$ 2.459.305
403Piso 4Vivienda58 m²1979$ 2.542.667
501Piso 5Vivienda56 m²1979$ 2.459.305
502Piso 5Vivienda56 m²1979$ 2.459.305
503Piso 5Vivienda58 m²1979$ 2.542.667
601Piso 6Vivienda56 m²1977$ 2.459.305
602Piso 6Vivienda56 m²1979$ 2.459.305
603Piso 6Vivienda58 m²1979$ 2.542.667
701Piso 7Vivienda57 m²1979$ 2.459.305
702Piso 7Vivienda56 m²1979$ 1.881.175
703Piso 7Vivienda58 m²1979$ 2.542.667

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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