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Edificio Juan Paullier 1076, Parque Rodó Padrón 23132

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 6 unidades y 689 m² edificados.

Contorno del padrón 23132 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 261 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23132
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
261 m²
Superficie edificada
689 m²
Unidades
6
Año de construcción
2017
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.605.021

$ 34.271 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.630.127.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/03/2022.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda57 m²2017$ 2.161.636
2Planta bajaVivienda34 m²2017$ 1.068.222
3Planta bajaVivienda34 m²2017$ 1.068.222
4Planta bajaVivienda53 m²2017$ 1.677.866
5Planta bajaVivienda52 m²2017$ 1.737.516
6Planta bajaVivienda51 m²2017$ 1.916.665

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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