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Edificio Juan Ortiz 3208, La Blanqueada Padrón 179606

Edificio en propiedad horizontal de 1942 con 2 unidades y 114 m² edificados.

Contorno del padrón 179606 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 91 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
179606
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
91 m²
Superficie edificada
114 m²
Unidades
2
Año de construcción
1942 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 951.637

$ 16.695 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.903.273.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/08/2022.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda62 m²1942$ 1.023.009
101Piso 1Vivienda52 m²1942$ 880.264

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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